Fazenda à Venda, Rural, Proxímo Araguaçu / TO

Fazenda à Venda

FAZENDA DE ALTO POTENCIAL PECUÁRIO À VENDA - TOCANTINS Excelente propriedade rural estruturada para pecuária, com grande capacidade produtiva, logística estratégica e abundância hídrica, localizada na região de Araguaçu - TO. Localização: Proximo de Araguaçu - TO Área Total: 396 alqueires - 1.916,64/ha Estrutura produtiva pronta para operação A fazenda possui excelente aproveitamento para pecuária, manejo eficiente e logística interna funcional, ideal para cria, recria e engorda. Estrutura Pecuária: • 217 alqueires de pastagens formadas • 27 divisões de pasto • Corredores estruturados para manejo do gado • Cercas em arame liso • Fazenda mecanizável • Madeira de lei • Reserva legal regularizada Benfeitorias: • 3 casas • 2 currais • Barracão • Brete • Balança Recursos hídricos: • Fazenda riquíssima em água • Diversas represas • Nascentes • Rede encanada para bebedouros • Excelente distribuição de água para operação pecuária Infraestrutura: • Energia bifásica e monofásica • Propriedade liberada para uso a partir de 15 de junho Condições Comerciais: Valor à vista: R$ 24.000.000,00 Valor a prazo: R$ 26.000.000,00 (parcelamento em até 1 ano) Aceita permuta de até 20% do valor (somente em Goiânia) Corretagem: Pagamos 5% de comissão Uma propriedade completa, com estrutura consolidada, excelente disponibilidade hídrica e forte potencial produtivo, pronta para quem busca escala, segurança e rentabilidade no agronegócio. Entre em contato para mais informações, fotos, localização e agendamento de visita. AVISO LEGAL E RESPONSABILIDADE SOBRE ANÚNCIOS IMOBILIÁRIOS As informações, características, metragens, áreas, valores, benfeitorias, documentações e demais dados constantes nos anúncios imobiliários publicados neste site são fornecidos exclusivamente pelo proprietário do imóvel ou pelo corretor de imóveis parceiro/captador responsável pela captação e autorização da divulgação do imóvel. A área informada nos anúncios possui caráter meramente estimativo e deverá ser obrigatoriamente confirmada pelo interessado mediante análise da matrícula imobiliária, Certidão de Ônus Reais, levantamento topográfico, documentos oficiais do imóvel e demais certidões competentes. O corretor parceiro/captador e/ou proprietário do imóvel declara possuir autorização expressa para divulgação do referido imóvel, responsabilizando-se integralmente pela veracidade, legalidade, autenticidade das informações prestadas, disponibilidade do imóvel, regularidade documental e eventuais direitos de terceiros. O presente site atua exclusivamente como veículo de divulgação imobiliária, não participando da elaboração documental do imóvel anunciado, razão pela qual não assume responsabilidade civil, administrativa, tributária, ambiental, possessória, dominial ou judicial decorrente de informações fornecidas pelo proprietário ou corretor parceiro/captador. A publicação dos imóveis ocorre mediante autorização prévia do proprietário ou corretor parceiro/captador, sem qualquer custo financeiro para anúncio, ficando estes integralmente responsáveis perante terceiros, consumidores e órgãos públicos por quaisquer inconsistências, omissões, divergências documentais, indisponibilidade do imóvel, publicidade indevida ou informações incorretas eventualmente divulgadas. Os valores, condições comerciais, disponibilidade e demais informações dos imóveis poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Goiânia - GO, 11 de maio de 2026. PROATO IMÓVEIS CRECI-GO 46033 CJ